안녕하세요! 반월공단, 시화공단, MTV 등 경기 서남부권 전역의 공장·창고·물류센터
매물을 발 빠르게 소개해 드리는 시화공단공장부동산 유선희입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 안산 반월공단 중심부에 위치해 광역 접근성과
12m 넓은 도로 여건을 모두 갖춘 200평대 단독공장입니다.
- 본 매물은 2026년 8월 27일 현장 확인을 마친 신뢰할 수 있는 매물입니다
한줄 소개 | 반월공단 12m 도로변 200평대 단독공장 매매
| 위치(지역+공단명) | 경기도 안산시 단원구 성곡동 (반월공단)
| 거래유형 | 매매 |
| 대지면적 | 668.7㎡ (약 202.28평)
| 건축면적 | 447.3㎡ (약 135.31평)
| 연면적 | 579.8㎡ (약 175.39평)
| 가격 | 21억 원 (대지 평당 1,040만 원)
| 계약면적(평수) | 대지 약 202평 / 연면적 약 175평
| 해당 층 | 지상 1층 ~ 2층 (단독 건물)
| 층고 | 6m
| 호이스트(톤수/대수) | 없음
| 전기용량(kW) | 70kW
| 주차대수 | 공부상 3대
| 건축물 용도 | 공장
| 사용승인일 |
| 도로 폭/진입 조건 | 12m 넓은 도로 접함 (대형 화물차 진출입 용이)
| 기타 특징 | 소형 단독 공장
층고 6m 와 전력 70kw 은 어떤 업종에 유리 할까요
제조업 현장에서는 공간의 효율성과 기계 가동 능력이 곧 생산성으로 이어집니다.
본 매물은 1층 작업실 기준으로 층고 6m를 확보하여 공간감과 채광이 우수하며,
기본 전력 70kW가 인입되어 있어 웬만한 기계 가동이나 장비 세팅에 무리가 없습니다.
대지면적 약 202평, 연면적 약 175평 규모의 본 안산 반월공단 200평 매매 현장은
공간 활용도가 높아 기계 가공, 조립, 창고 겸용 공장으로 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
현장을 직접 방문했을 때 주의해서 볼 점은 무엇인가요?
모든 매물이 완벽할 수는 없기에 솔직하게 짚어 드려야 할 부분도 있습니다.
본 안산 반월공단 200평 매매 물건은 내부 호이스트가 현재 설치되어 있지
않은 상태입니다.
따라서 중량물을 자주 들어 올리는 업종의 경우,
입주 전 별도로 호이스트 설치 가능 여부를 구조적으로 검토하시거나 추가
보강 공사를 염두에 두셔야 합니다.
하지만 기본적으로 철골 구조 및 바닥 하중 등이 탄탄하게 설계되어 있어
필요한 설비를 보완하기에는 큰 무리가 없습니다.
추천 업종 리스트
- 일반 기계 가공 및 금속 부품 제조업
- 전기·전자 부품 조립 및 가공 공장
- 완제품 보관 및 물류 배송을 겸하는 창고형 제조업
- 소규모 정밀 기계 및 장비 제조 시설
차량 주차 는 공간이 넉넉한가요?
공부상 주차 대수는 3대로 지정되어 있으나, 건물 앞 마당 및 넓은 도로 여건을 활용하여
방문 차량이나 물류 상하차 시 유동적으로 주차 공간을 활용하실 수 있습니다.
오늘 소개해 드린 매물 외에도 반월공단과 시화공단 내에 다양한 평수와 조건의
맞춤형 공장·창고 매물이 준비되어 있으니,
필요한 조건이 있으시면 언제든지 편하게 문의해 주시기 바랍니다.
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중개사무소 명시사항
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명 칭
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시화공단공장부동산공인중개사사무소
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소재지
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경기도 시흥시 공단 1대로 204,32동 213호
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연락처
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010-8855-9262
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대 표
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유 선 희
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등록번호
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41390-2024-00073
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지역
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시화국가산업단지,반월국가산업단지,안산시 단원구(인접단지),시흥시 정왕동
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