반월공단 4,000평 공장 매매 전력 1,500 kw 평당 750만 원

반월공단 목내동에 위치한 대지 4,400평, 연면적 2,600평 규모의 대형 제조 공장 매매 물건으로,

 전력 1,500kw 과 호이스트 다수 조건을 갖추어 대규모 제조업이나 중공업 운영에 최적화된 현장입니다.

시화공단, 반월공단, MTV 등 공장·창고·매물을 발 빠르게 소개해 드리는 시화공단공장부동산 유선희입니다.

상세정보

 소재지 : 경기도 안산시 단원구 목내동

  대지면적 :  4,400평

  건축면적 :  2,300평

  연 면 적 :    2,600평

  매매가격 : 330억 원 (평당 750만 원)

  중개대상물의 종류 : 공장

  거래 형태 : 매매

  총 층 수 : 2층

  호이스트 : 5톤 및 2.8톤 다수

  동  력 : 1500 kw

  층  고 : 처마 높이 8m

  명도 가능일 : 협의

  사용승인일 : 2005년 12월 

  용도지역지구: 일반공업지역

 건폐율 80% (산업단지) /  용적률 350%

  주차대수 : 공부상 40대

  방향 : 남향( 주 출입구 기준)

 

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반월공단 4000평 공장

대지 4,400평에 연면적 2,600평, 대규모 생산 시설을 구축하기에 충분한 공간일까요?

본 매물은 경기도 안산시 단원구 목내동 반월공단 내에 자리 잡은 대형 제조 시설로, 대지면적 4,400평과 연면적 2,600평의 압도적인 스케일을 자랑합니다. 공단 내에서도 보기 드문 대규모 부지를 확보하고 있어  대형 차량 진출입, 물류 적재 동선을 여유롭게 설계할 수 있습니다. 특히 안산 반월공단 4400평 공장 매매 물건 중에서도  대형 기계 장비를 배치하거나 제조 라인을 확장하려는 기업 대표님들께 강력하게 추천해 드릴 수 있는 현장입니다. 

1,500 kW의 넉넉한 전력과 5톤 호이스트, 중공업 제조에 적합할까요?

공장 운영에 있어 가장 중요한 요소 중 하나인 동력과 하중 설비 면에서 매우 뛰어난 스펙을 보여줍니다. 본 현장은 1,500kW에 달하는 대용량 전력이 인입되어 있어 대형 프레스, 사출기, 용접 설비 등 전력 소비가 많은 기계를 다수 가동하는 제조업체도 추가 증설의 부담 없이 즉시 입주하여 가동할 수 있습니다. 또한 공장 내부에는 5톤 및 2.8톤 호이스트가 다수 설치되어 있어 중량물 상하차 및 공정 간 자재 이동이 매우 원활합니다. 처마 높이 8m의 높은 층고까지 더해져 대형 크레인 작업이나 고층 설비 설치가 필요한 금속, 기계, 부품 가공 업종에 최적의 작업 환경을 제공합니다.

2005년 준공 건물, 유지보수나 노후화 측면에서 유의할 점은 없을까요?

2005년 12월에 사용승인을 받은 건물로, 연식에 따라 일부 내외부 시설에서 세월의 흔적이나 자연스러운 노후화가 관찰될 수 있습니다. 대규모 공장을 인수하신 후 업종 특성에 맞춘 바닥 에폭시 재시공이나 내외부 도색, 일부 설비 점검 등의 리모델링 비용을 예산에 미리 반영하시는 것을 권장합니다. 다만 기본 뼈대가 되는 철골 구조와 튼튼한 건축물 컨디션은 여전히 양호하므로, 본격적인 가동 전 약간의 클리닝과 보수를 거친다면 신축 공장 못지않은 효율적인 작업 공간으로 탈바꿈할 수 있습니다.

반월공단 공장 내부 호이스트

추천 업종 리스트

• 금속 가공 및 기계 제조업: 1,500kW의 풍부한 전력 공급과 5톤·2.8톤 호이스트를 활용하여 중량물 가공 및 조립 작업을 원활하게 수행할 수 있는 업종
• 자동차 및 전기·전자 부품 공장: 넓은 연면적(2,600평)을 바탕으로 부품 조립 라인과 검사 실, 창고 공간을 효율적으로 분리하여 배치할 수 있는 대규모 제조업
• 물류 창고 및 복합 제조 물류 센터: 반월공단의 우수한 광역 교통망과 4,400평의 넓은 대지, 40대의 주차 공간을 활용해 물류 하차와 화물 트럭 회차가 빈번한 유통·물류 관련 기업

   오늘 소개해 드린 매물 외에도 다양한 조건의 맞춤 매물이 준비되어 있으니 편하게 문의 바랍니다.

 

 

 

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중개사무소 명시사항
명 칭	시화공단공장부동산공인중개사사무소
소재지	경기도 시흥시 공단 1대로 204,32동 213호
연락처	010-8855-9262
대 표	유 선 희
등록번호	41390-2024-00073
지역	시화국가산업단지,반월국가산업단지,안산시 단원구(인접단지),시흥시 정왕동

시화공단공장부동산공인중개사사무소 경기 시흥시 공단1대로 204